Die sieben größten Fehler beim Immobilienverkauf – aus Sicht der AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH

Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sowohl emotional als auch finanziell große Auswirkungen hat. Unser Ziel bei der AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH ist es, Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und typische Fehler zu vermeiden, die den Verkaufsprozess verlangsamen oder den Verkaufspreis mindern könnten. Hier sind die sieben größten […]

6 Fehler beim Immobilienkauf und wie Sie sie vermeiden

Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Ohne Erfahrung können teure Fehler passieren, die viel Geld kosten. Axel Thurner und Jessica Thurner von der AXEL THURNER Immobilien GmbH zeigen Ihnen die sechs häufigsten Fehler – und wie Sie diese vermeiden können. 1. Fehler: Wohnflächenangaben nicht überprüfen Oftmals weichen die angegebenen […]

7 Strategien, um den Immobilienkauf zu realisieren

Expertenwissen von AXEL THURNER Immobilien GmbH Die derzeitigen Marktbedingungen stellen viele Kaufinteressierte vor Herausforderungen: Die Zinsen bleiben hoch, die Immobilienpreise bewegen sich auf konstantem Niveau, und der Eigenkapitalbedarf für den Immobilienkauf ist nach wie vor erheblich. Doch mit der richtigen Strategie ist es auch in Zeiten wie diesen möglich, sich den Traum vom Eigenheim zu […]

Die zehn luxuriösesten Häuser in Pistennähe – Exklusive Einblicke in das bayrische Alpenvorland

Die majestätische Kulisse des bayrischen Alpenvorlands bietet nicht nur beeindruckende Natur, sondern auch eine Heimat für die luxuriösesten Immobilien Deutschlands. In Pistennähe gelegen, erreichen einige der exklusivsten Häuser Rekordpreise, wie eine aktuelle Analyse von ImmoScout24 zeigt. Jessica Thurner, Expertin für Immobilien in Bayern der AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH, kennt die Region und den Markt wie […]

BGH-Urteil: Wohnungsbesichtigung vor Verkauf – Rechte und Pflichten für Vermieter und Mieter

Das jüngste Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zum Thema Wohnungsbesichtigung verdeutlicht die rechtliche Komplexität, die bei einem Besitzwechsel einer vermieteten Wohnung auftreten kann – insbesondere, wenn die Mietpartei gesundheitliche Einschränkungen geltend macht. Der Fall im Überblick In einem aktuellen Streitfall wollte ein Vermieter seine Wohnung im Landkreis Nürnberger Land verkaufen. Für die Mieterin sollte sich durch […]

Rekordnachfrage nach Immobilien zum Kauf: Ein Markt im Aufwind

Die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf hat einen neuen Höchststand erreicht – das zeigt das aktuelle ImmoScout24 WohnBarometer für das vierte Quartal 2024. Besonders in Metropolen und größeren Städten ist der Run auf Wohneigentum so groß wie nie zuvor. Als AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH aus Kaarst beobachten wir diese Entwicklung sehr genau. Die Kombination aus […]

Immobilienpreise 2025: Was Käufer und Verkäufer jetzt wissen müssen

Der Immobilienmarkt in Deutschland steht im Jahr 2025 vor spannenden Entwicklungen. Steigende Baukosten, politische Maßnahmen wie die CO₂-Steuer-Erhöhung und das Wachstumschancengesetz sowie anhaltend hohe Nachfrage in Ballungsgebieten beeinflussen die Immobilienpreise. Die AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH analysiert die aktuellen Trends und gibt Empfehlungen für Käufer und Verkäufer. Stabilität trotz Herausforderungen „Die Immobilienpreise bleiben in vielen Regionen […]

AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH erneut mit Branchen-Award ausgezeichnet!

Die AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH wurde mit dem renommierten Immobilien-Dienstleister-Award (IDA) ausgezeichnet und unterstreicht damit erneut ihre herausragende Stellung in der Immobilienbranche. Der IDA wird seit 2017 jährlich von der Deutschen Immobilienmesse und dem BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e.V. – an besonders qualifizierte und kundenorientierte Unternehmen verliehen. „Wir sind unglaublich stolz auf diese […]

Zukunft des Heizungsgesetzes bleibt offen – Was bedeutet das für Immobilienbesitzer?

Mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), besser bekannt als „Heizungsgesetz“, die Anfang 2024 in Kraft trat, wurde ein wichtiger Schritt in Richtung klimaneutraler Heizsysteme und der Förderung nachhaltiger Gebäudetechnologien eingeleitet. Ziel der Novelle ist es, bis 2045 die Klimaneutralität in der Gebäudewirtschaft zu erreichen. Doch die Zukunft des Heizungsgesetzes bleibt angesichts der politischen Unsicherheiten und […]

Seitwärtsbewegung bei Bauzinsen erwartet – Was bedeutet das für Immobilienkäufer und -investoren?

Seit Mitte 2024 haben die Bauzinsen einen leichten Abwärtstrend gezeigt, was für Immobilienkäufer und Investoren eine willkommene Entwicklung darstellt. Im Dezember 2024 lagen die Zinsen für eine 10-jährige Zinsbindung um die Drei-Prozent-Marke – ein deutlicher Rückgang im Vergleich zu den Höchstständen der letzten Jahre. Doch wie geht es 2025 weiter? Experten rechnen für die ersten […]

Immobilienpreise im Aufwärtstrend – Was bedeutet das für Investoren und Eigentümer?

Die Immobilienmärkte in Deutschland zeigen sich erholt: Nach zwei Jahren der Unsicherheit und Preisrückgänge sind die Preise für Wohnimmobilien wieder auf dem Vormarsch. Dies betrifft insbesondere Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, deren Preise im dritten Quartal 2024 laut dem German Real Estate Index (GREIX) im Vergleich zum Vorquartal um 1,4 Prozent bzw. 1,3 Prozent gestiegen sind. Ein […]

Solarstrom im Fokus: Was Immobilienbesitzer über die 2025-Reform wissen müssen

Ab dem 1. Januar 2025 wird die Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen umfassend reformiert, um die Energiewende weiter voranzutreiben und gleichzeitig die staatlichen Ausgaben zu senken. Die neue Regelung bringt einige Veränderungen für Immobilienbesitzer mit sich, die in Solarstrom investieren möchten. „Die Reform der Einspeisevergütung ist ein Schritt in die richtige Richtung, um den Eigenverbrauch von Solarstrom […]

Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau: Start im Oktober 2025

Mit dem Start eines neuen Förderprogramms im Oktober 2025 setzt die Bundesregierung einen weiteren Schwerpunkt auf den Wohnungsbau und den Klimaschutz. Ziel des Programms ist es, jährlich 150.000 neue Wohnungen zu schaffen, die höchsten energetischen und klimafreundlichen Standards entsprechen. „Das Förderprogramm ist ein wichtiger Schritt, um nicht nur den Wohnraummangel zu bekämpfen, sondern auch den […]

Effizient und nachhaltig: Der Gebäudetyp E als Lösung gegen Wohnraummangel

Der Gebäudetyp E ist ein innovatives Konzept, das ab 2025 verstärkt zum Einsatz kommen soll, um dem wachsenden Wohnraummangel in Ballungsräumen entgegenzuwirken. Dieses Modell kombiniert kosteneffiziente Bauweise mit Nachhaltigkeit und Klimafreundlichkeit. „Der Gebäudetyp E ist ein wegweisendes Modell, das sowohl Investoren als auch Mieter überzeugt. Er verbindet niedrige Baukosten mit modernsten Standards für Energieeffizienz“, sagt […]

E-Rechnungs-Pflicht 2025: Das sollten Sie als Immobilien- und Bauunternehmer wissen

Ab dem 1. Januar 2025 tritt die E-Rechnungs-Pflicht in Kraft. Diese Regelung verlangt, dass Unternehmen Rechnungen ausschließlich in elektronischer Form ausstellen und verarbeiten. Besonders die Bau- und Immobilienbranche steht vor Herausforderungen, da hier häufig umfangreiche Dokumentationen und komplexe Rechnungsprozesse anfallen. Bei der Axel Thurner Immobilien GmbH aus Kaarst sehen wir die Umstellung als Möglichkeit, administrative […]

CO₂-Steuer-Erhöhung 2025: So vermeiden Sie Wertverlust durch veraltete Heizsysteme

Ab dem 1. Januar 2025 wird die CO₂-Steuer von 45 Euro auf 50 Euro pro Tonne angehoben. Diese Maßnahme soll fossile Energien unattraktiver machen und den Umstieg auf erneuerbare Energien fördern. Doch für viele Eigentümer, Vermieter und Mieter bedeutet die Erhöhung auch steigende Heiz- und Betriebskosten. Bei der Axel Thurner Immobilien GmbH aus Kaarst sehen […]

Neue Wohngemeinnützigkeit 2025: Wie soziale und nachhaltige Wohnprojekte gefördert werden

TOP VIEWklein

Mit der Einführung der neuen Wohngemeinnützigkeit ab dem 1. Januar 2025 setzt die Bundesregierung ein klares Zeichen: Bezahlbarer Wohnraum und nachhaltige Bauweisen stehen im Fokus. Doch was bedeutet das konkret für Bauträger, Investoren und Organisationen? Wir von der Axel Thurner Immobilien GmbH aus Kaarst haben die wichtigsten Fakten für Sie zusammengefasst. „Die neue Wohngemeinnützigkeit ist […]

Mehr Neubauten, weniger Steuern: Das Wachstumschancengesetz und seine Auswirkungen auf Ihre Immobilienstrategie

Die Bundesregierung möchte mit dem Wachstumschancengesetz, das ab dem 1. Januar 2025 greift, den Wohnungsbau und nachhaltige Bauweisen fördern. Ein zentraler Bestandteil ist die Einführung einer degressiven Abschreibung (AfA) für neu errichtete Wohngebäude. Was bedeutet das für Investoren und wie könnte sich Ihre Immobilienstrategie dadurch ändern? Wir von der Axel Thurner Immobilien GmbH in Kaarst […]