Auftakt in ein unsicheres Zinsjahr? – Was Immobilienbesitzer über die Entwicklungen 2025 wissen sollten
Das Jahr 2025 beginnt mit einer gehörigen Portion Unsicherheit, die nicht nur die weltwirtschaftlichen Märkte betrifft, sondern auch den deutschen Immobilienmarkt und die Finanzierung von Immobilien. Donald Trump ist zurück, und mit ihm kommen neue Fragen zu den globalen Handelsbeziehungen, der Wirtschaftspolitik und – besonders für uns von AXEL THURNER IMMOBILIEN – zu den Auswirkungen […]
BGH-Urteil: Undichte Fugen im Bad und der Versicherungsschutz – Was Eigentümer wissen sollten
Im Bereich der Wohngebäudeversicherung gibt es immer wieder interessante Urteile, die für Eigentümer und Miteigentümer von Immobilien relevant sind. Ein kürzlich ergangenes Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) sorgt für Aufsehen und könnte in bestimmten Fällen erhebliche Auswirkungen auf den Versicherungsschutz haben. Der Fall: Undichte Silikonfuge verursacht Nässeschaden In einem aktuellen Fall kam es in einer Wohnung […]
Grundsteuererhöhung: Jeder vierte Eigentümer plant Widerspruch
Eine aktuelle Analyse zeigt, dass die große Mehrheit der Eigentümerinnen und Eigentümer ab diesem Jahr eine höhere Grundsteuer zahlen muss. Die neue Grundstücksbewertung führt für 73 Prozent der Immobilienbesitzer zu einer erhöhten Steuerbelastung. Für 30 Prozent hat sich die jährliche Grundsteuer sogar mehr als verdoppelt. Infolgedessen planen 28 Prozent, Widerspruch gegen die Festsetzung der Grundsteuer […]
Die sieben größten Fehler beim Immobilienverkauf – aus Sicht der AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sowohl emotional als auch finanziell große Auswirkungen hat. Unser Ziel bei der AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH ist es, Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und typische Fehler zu vermeiden, die den Verkaufsprozess verlangsamen oder den Verkaufspreis mindern könnten. Hier sind die sieben größten […]
6 Fehler beim Immobilienkauf und wie Sie sie vermeiden
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Ohne Erfahrung können teure Fehler passieren, die viel Geld kosten. Axel Thurner und Jessica Thurner von der AXEL THURNER Immobilien GmbH zeigen Ihnen die sechs häufigsten Fehler – und wie Sie diese vermeiden können. 1. Fehler: Wohnflächenangaben nicht überprüfen Oftmals weichen die angegebenen […]
7 Strategien, um den Immobilienkauf zu realisieren
Expertenwissen von AXEL THURNER Immobilien GmbH Die derzeitigen Marktbedingungen stellen viele Kaufinteressierte vor Herausforderungen: Die Zinsen bleiben hoch, die Immobilienpreise bewegen sich auf konstantem Niveau, und der Eigenkapitalbedarf für den Immobilienkauf ist nach wie vor erheblich. Doch mit der richtigen Strategie ist es auch in Zeiten wie diesen möglich, sich den Traum vom Eigenheim zu […]
Die zehn luxuriösesten Häuser in Pistennähe – Exklusive Einblicke in das bayrische Alpenvorland
Die majestätische Kulisse des bayrischen Alpenvorlands bietet nicht nur beeindruckende Natur, sondern auch eine Heimat für die luxuriösesten Immobilien Deutschlands. In Pistennähe gelegen, erreichen einige der exklusivsten Häuser Rekordpreise, wie eine aktuelle Analyse von ImmoScout24 zeigt. Jessica Thurner, Expertin für Immobilien in Bayern der AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH, kennt die Region und den Markt wie […]
BGH-Urteil: Wohnungsbesichtigung vor Verkauf – Rechte und Pflichten für Vermieter und Mieter
Das jüngste Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zum Thema Wohnungsbesichtigung verdeutlicht die rechtliche Komplexität, die bei einem Besitzwechsel einer vermieteten Wohnung auftreten kann – insbesondere, wenn die Mietpartei gesundheitliche Einschränkungen geltend macht. Der Fall im Überblick In einem aktuellen Streitfall wollte ein Vermieter seine Wohnung im Landkreis Nürnberger Land verkaufen. Für die Mieterin sollte sich durch […]
Rekordnachfrage nach Immobilien zum Kauf: Ein Markt im Aufwind
Die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf hat einen neuen Höchststand erreicht – das zeigt das aktuelle ImmoScout24 WohnBarometer für das vierte Quartal 2024. Besonders in Metropolen und größeren Städten ist der Run auf Wohneigentum so groß wie nie zuvor. Als AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH aus Kaarst beobachten wir diese Entwicklung sehr genau. Die Kombination aus […]
Immobilienpreise 2025: Was Käufer und Verkäufer jetzt wissen müssen
Der Immobilienmarkt in Deutschland steht im Jahr 2025 vor spannenden Entwicklungen. Steigende Baukosten, politische Maßnahmen wie die CO₂-Steuer-Erhöhung und das Wachstumschancengesetz sowie anhaltend hohe Nachfrage in Ballungsgebieten beeinflussen die Immobilienpreise. Die AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH analysiert die aktuellen Trends und gibt Empfehlungen für Käufer und Verkäufer. Stabilität trotz Herausforderungen „Die Immobilienpreise bleiben in vielen Regionen […]
AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH erneut mit Branchen-Award ausgezeichnet!
Die AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH wurde mit dem renommierten Immobilien-Dienstleister-Award (IDA) ausgezeichnet und unterstreicht damit erneut ihre herausragende Stellung in der Immobilienbranche. Der IDA wird seit 2017 jährlich von der Deutschen Immobilienmesse und dem BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e.V. – an besonders qualifizierte und kundenorientierte Unternehmen verliehen. „Wir sind unglaublich stolz auf diese […]
Zukunft des Heizungsgesetzes bleibt offen – Was bedeutet das für Immobilienbesitzer?
Mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), besser bekannt als „Heizungsgesetz“, die Anfang 2024 in Kraft trat, wurde ein wichtiger Schritt in Richtung klimaneutraler Heizsysteme und der Förderung nachhaltiger Gebäudetechnologien eingeleitet. Ziel der Novelle ist es, bis 2045 die Klimaneutralität in der Gebäudewirtschaft zu erreichen. Doch die Zukunft des Heizungsgesetzes bleibt angesichts der politischen Unsicherheiten und […]
Seitwärtsbewegung bei Bauzinsen erwartet – Was bedeutet das für Immobilienkäufer und -investoren?
Seit Mitte 2024 haben die Bauzinsen einen leichten Abwärtstrend gezeigt, was für Immobilienkäufer und Investoren eine willkommene Entwicklung darstellt. Im Dezember 2024 lagen die Zinsen für eine 10-jährige Zinsbindung um die Drei-Prozent-Marke – ein deutlicher Rückgang im Vergleich zu den Höchstständen der letzten Jahre. Doch wie geht es 2025 weiter? Experten rechnen für die ersten […]
Immobilienpreise im Aufwärtstrend – Was bedeutet das für Investoren und Eigentümer?
Die Immobilienmärkte in Deutschland zeigen sich erholt: Nach zwei Jahren der Unsicherheit und Preisrückgänge sind die Preise für Wohnimmobilien wieder auf dem Vormarsch. Dies betrifft insbesondere Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, deren Preise im dritten Quartal 2024 laut dem German Real Estate Index (GREIX) im Vergleich zum Vorquartal um 1,4 Prozent bzw. 1,3 Prozent gestiegen sind. Ein […]
Solarstrom im Fokus: Was Immobilienbesitzer über die 2025-Reform wissen müssen
Ab dem 1. Januar 2025 wird die Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen umfassend reformiert, um die Energiewende weiter voranzutreiben und gleichzeitig die staatlichen Ausgaben zu senken. Die neue Regelung bringt einige Veränderungen für Immobilienbesitzer mit sich, die in Solarstrom investieren möchten. „Die Reform der Einspeisevergütung ist ein Schritt in die richtige Richtung, um den Eigenverbrauch von Solarstrom […]
Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau: Start im Oktober 2025
Mit dem Start eines neuen Förderprogramms im Oktober 2025 setzt die Bundesregierung einen weiteren Schwerpunkt auf den Wohnungsbau und den Klimaschutz. Ziel des Programms ist es, jährlich 150.000 neue Wohnungen zu schaffen, die höchsten energetischen und klimafreundlichen Standards entsprechen. „Das Förderprogramm ist ein wichtiger Schritt, um nicht nur den Wohnraummangel zu bekämpfen, sondern auch den […]
Effizient und nachhaltig: Der Gebäudetyp E als Lösung gegen Wohnraummangel
Der Gebäudetyp E ist ein innovatives Konzept, das ab 2025 verstärkt zum Einsatz kommen soll, um dem wachsenden Wohnraummangel in Ballungsräumen entgegenzuwirken. Dieses Modell kombiniert kosteneffiziente Bauweise mit Nachhaltigkeit und Klimafreundlichkeit. „Der Gebäudetyp E ist ein wegweisendes Modell, das sowohl Investoren als auch Mieter überzeugt. Er verbindet niedrige Baukosten mit modernsten Standards für Energieeffizienz“, sagt […]
E-Rechnungs-Pflicht 2025: Das sollten Sie als Immobilien- und Bauunternehmer wissen
Ab dem 1. Januar 2025 tritt die E-Rechnungs-Pflicht in Kraft. Diese Regelung verlangt, dass Unternehmen Rechnungen ausschließlich in elektronischer Form ausstellen und verarbeiten. Besonders die Bau- und Immobilienbranche steht vor Herausforderungen, da hier häufig umfangreiche Dokumentationen und komplexe Rechnungsprozesse anfallen. Bei der Axel Thurner Immobilien GmbH aus Kaarst sehen wir die Umstellung als Möglichkeit, administrative […]
