E-Rechnungs-Pflicht 2025: Was Bau- und Immobilienunternehmen jetzt wissen müssen
E-Rechnungs-Pflicht 2025: Was Bau- und Immobilienunternehmen jetzt wissen müssen Einleitung: Digitalisierung als Pflicht und Chance Ab dem 1. Januar 2025 tritt in Deutschland die E-Rechnungs-Pflicht in Kraft. Unternehmen müssen Rechnungen künftig elektronisch ausstellen und verarbeiten. Besonders die Bau- und Immobilienbranche steht vor besonderen Herausforderungen – hier treffen komplexe Rechnungsprozesse und umfangreiche Dokumentationen aufeinander. Axel Thurner, […]
CO₂-Steuer 2025: Erhöhung auf 50 Euro pro Tonne – Auswirkungen auf Immobilienbesitzer und Mieter
CO₂-Steuer 2025: Erhöhung auf 50 Euro pro Tonne – Auswirkungen auf Immobilienbesitzer und Mieter Einleitung: Steigende Kosten als Anreiz für Modernisierung Ab dem 1. Januar 2025 wird die CO₂-Steuer von 45 € auf 50 € pro Tonne angehoben. Ziel: Fossile Energien unattraktiver machen Umstieg auf erneuerbare Energien fördern Für Eigentümer, Vermieter und Mieter bedeutet dies steigende Heiz- […]
Wohngemeinnützigkeit 2025: Steuerliche Vorteile & Förderungen für sozialen Wohnungsbau
Wohngemeinnützigkeit 2025: Steuerliche Vorteile & Förderungen für sozialen Wohnungsbau Einleitung: Neuer Impuls für bezahlbaren Wohnraum Ab dem 1. Januar 2025 tritt in Deutschland die neue Wohngemeinnützigkeit in Kraft. Ziel: Förderung von bezahlbarem Wohnraum Stärkung sozialer und nachhaltiger Bauweisen Für Bauträger, Investoren und Organisationen eröffnen sich neue Chancen – besonders durch steuerliche Vorteile und Fördermittel. Axel […]
Wachstumschancengesetz 2025: Steuerliche Vorteile für Investoren durch degressive Abschreibung
Wachstumschancengesetz 2025: Steuerliche Vorteile für Investoren durch degressive Abschreibung Einleitung: Neue Impulse für den Wohnungsbau Mit dem Wachstumschancengesetz, das am 1. Januar 2025 in Kraft tritt, möchte die Bundesregierung gezielt den Wohnungsbau fördern und zugleich nachhaltige Bauweisen stärken. Ein zentrales Element ist die Einführung der degressiven Abschreibung (AfA) für neu errichtete Wohngebäude – eine Maßnahme, […]
Grundsteuerreform 2025: Auswirkungen auf Eigentümer und Mieter
Grundsteuerreform 2025: Auswirkungen auf Eigentümer und Mieter Einleitung: Größte Steueränderung seit Jahrzehnten Die Grundsteuerreform, die am 1. Januar 2025 in Kraft tritt, gilt als eines der größten Steuerprojekte der letzten Jahrzehnte. Ziel: Modernisierung der veralteten Grundstücksbewertung Mehr Transparenz und Gerechtigkeit bei der Berechnung Für Eigentümer und Mieter bedeutet die Reform aber auch: mögliche Mehrbelastungen – […]
Generationswechsel bei Immobilien: Altbau kaufen, barrierefrei wohnen
Generationswechsel bei Immobilien: Altbau kaufen, barrierefrei wohnen Immer mehr Senioren verkaufen – junge Familien kaufen Altbauten Der Generationswechsel bei Immobilien ist in vielen Städten und Gemeinden klar zu erkennen – auch in Kaarst. Ältere Menschen ziehen in barrierefreie Wohnungen, während junge Familien die frei werdenden Häuser übernehmen. Wir haben mit Axel und Jessica Thurner von […]
Haus verkaufen in Kaarst: Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist
Haus verkaufen in Kaarst: Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist Der Immobilienmarkt in Kaarst zeigt sich auch 2025 robust. Eigentümer fragen sich zurecht, ob sie ihr Haus aktuell verkaufen sollten. Unsere klare Einschätzung: Wer ein Haus in Kaarst besitzt, hat derzeit sehr gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf – zu einem marktgerechten und attraktiven Preis. […]
Immobilienkauf in Kaarst: Warum sich der Einstieg jetzt lohnt
Immobilienkauf in Kaarst: Warum sich der Einstieg jetzt lohnt Kaarst erfreut sich wachsender Beliebtheit – bei Pendlern, Familien und Kapitalanlegern. Im Interview verraten Axel und Jessica Thurner von der AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH, warum Kaarst als Immobilienstandort besonders attraktiv ist, wie sich der Markt entwickelt und worauf Käufer achten sollten. Kaarst: Perfekte Mischung aus Nähe […]
Lohnt sich eine energetische Sanierung in NRW?
Energetische Sanierung in NRW: Lohnt sich das wirklich? In Nordrhein-Westfalen stammen viele Immobilien noch aus den 1950er bis 1970er Jahren – mit entsprechend schlechtem Energiestandard. Angesichts steigender Energiepreise, neuer gesetzlicher Vorgaben und attraktiver Förderprogramme fragen sich viele Eigentümer: Lohnt sich eine energetische Sanierung in NRW? Die Antwort lautet: Ja – und zwar in mehrfacher Hinsicht. […]
Immobilienmarkt Meerbusch 2025: Preise, Trends & Chancen für Käufer
Immobilienmarkt Meerbusch 2025: Preise, Trends & Chancen für Käufer Der Immobilienmarkt in Meerbusch bleibt auch 2025 attraktiv und stabil. Die Stadt bietet eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und bester Anbindung an Düsseldorf und Krefeld. Für Investoren, Eigennutzer und Pendler ergeben sich weiterhin lohnende Chancen. Immobilien in Meerbusch 2025: hohe Nachfrage trifft knappes […]
Immobilienmarkt Neuss 2025: Entwicklung, Preise & Trends im Überblick
Immobilienmarkt Neuss 2025: Entwicklung, Preise & Trends im Überblick Der Immobilienmarkt in Neuss bleibt auch 2025 stabil – mit gezielten Chancen für Käufer, Mieter und Investoren. Die Stadt punktet durch ihre Nähe zu Düsseldorf, gute Infrastruktur und ein vielfältiges Wohnangebot. Nachfrage bleibt konstant – mit Fokus auf Energieeffizienz Neuss zieht weiterhin Berufspendler, Familien und Kapitalanleger […]
Immobilienmarkt Düsseldorf 2025: Preise, Trends & Entwicklung
Immobilienmarkt Düsseldorf 2025: Preise, Trends & Entwicklung Der Immobilienmarkt in Düsseldorf bleibt auch 2024 attraktiv – doch das Umfeld ist anspruchsvoller geworden. Was Kaufinteressierte, Mieter und Eigentümer jetzt wissen sollten. Stabile Nachfrage in einer dynamischen Metropole Düsseldorf zählt weiterhin zu den begehrtesten Wohnstandorten Deutschlands. Die Rheinmetropole zieht Fachkräfte, Familien und internationale Investoren gleichermaßen an. Gründe […]
Aktueller Wohnungsmarkt in 41564 Kaarst: Chancen und Herausforderungen
Wohnungsmarkt in Kaarst 2025: Chancen für Käufer, Engpass für Mieter? Kaarst punktet mit Nähe zu Düsseldorf, grüner Umgebung und guter Anbindung – doch wie entwickelt sich der Wohnungsmarkt im Jahr 2025? Ein Blick auf Angebot, Nachfrage und Preisentwicklung zeigt: Der Markt bleibt spannend für Investoren, Käufer und Mieter gleichermaßen. Kaarst bleibt beliebt – besonders bei […]
Ein Haus auf dem Land: Lebensmodell mit vielen Facetten
Immobilienkauf auf dem Land: Warum sich der Umzug lohnt Ein Immobilienkauf ist mehr als nur eine finanzielle Investition – er spiegelt das persönliche Lebensgefühl wider. Immer mehr Menschen entdecken die Vorteile vom Leben auf dem Land und verwirklichen sich dort ihren Wohntraum. Warum immer mehr Menschen aufs Land ziehen Der Wunsch nach einem ruhigeren, naturnahen […]
Immobilienbesichtigung vorbereiten: So nutzen Sie den Besichtigungstermin optimal
Immobilienbesichtigung vorbereiten: So nutzen Sie den Besichtigungstermin optimal Eine Immobilienbesichtigung ist einer der wichtigsten Schritte auf dem Weg zum Eigenheim – und sollte gut vorbereitet sein. Denn wer unvorbereitet zur Besichtigung kommt, übersieht womöglich wichtige Details oder trifft emotionale Schnellentscheidungen. Bei AXEL THURNER IMMOBILIEN in Kaarst begleiten wir seit Jahren Kaufinteressierte auf diesem Weg – […]
Unsere Topp-Empfehlung in Düsseldorf-Oberkassel
Geschäftsessen im The Lox Düsseldorf: Unsere Empfehlung Für erfolgreiche Geschäftstermine ist das richtige Ambiente entscheidend. AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbHwar zu Gast im The Lox Düsseldorf – und zeigt, warum dieses Restaurant eine klare Empfehlung für Geschäftsessen ist. The Lox – stilvoll, modern, professionell Schon beim Betreten des Restaurants wird deutlich: The Lox Düsseldorf vereint modernes […]
Vermehrt sanierungsbedürftige Immobilien auf dem Markt: Was bedeutet das für Käufer?
Sanierungsbedürftige Immobilien: Risiko oder Renditechance? Immer mehr sanierungsbedürftige Immobilien kommen in Deutschland auf den Markt. Axel Thurner von der AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH in Kaarst erklärt, warum sich der Kauf lohnen kann – trotz energetischer Herausforderungen. Angebot an Effizienzklasse H steigt Eine aktuelle Analyse von ImmoScout24 zeigt: Der Anteil der Immobilien mit der schlechtesten Energieeffizienzklasse […]
Immobilien als Kapitalanlage: Chancen und Risiken
Immobilien als Kapitalanlage: Glanz verloren? Immobilien galten in Deutschland lange als sichere Kapitalanlage mit stabilen Renditen. Doch die Realität im Jahr 2025 ist komplexer: Zinswende, demografischer Wandel und steigende Sanierungskosten werfen Fragen zur Zukunftsfähigkeit dieser Anlageform auf. Historischer Rückblick: Boom durch Nullzinsen Zwischen 1972 und 1992 stagnierten die Immobilienpreise inflationsbereinigt laut IVD. Von 1993 bis […]