Die 9 größten Zeitfresser beim Immobilienkauf – und wie du sie vermeidest
Warum Zeitfresser beim Immobilienkauf teuer werden Ein Immobilienkauf kostet Zeit – manchmal zu viel. Wer typische Zeitfresser beim Immobilienkauf kennt, kann den Prozess deutlich beschleunigen und schneller in die eigenen vier Wände ziehen. Hier sind die 9 häufigsten Zeitfallen – und wie du sie vermeidest. 1) Finanzierung zu spät klären Ohne Budgetrahmen besichtigen viele Käufer […]
10 Smartphone-Tricks für die Besichtigung: So entdeckst du jedes Detail
10 Smartphone-Tricks für die Besichtigung: So entdeckst du jedes Detail Wer gut vorbereitet zur Wohnungs- oder Hausbesichtigung geht, erkennt Risiken schneller – und entscheidet sicherer. Diese Smartphone-Tricks für die Besichtigung machen dein Handy zum Profi-Werkzeug: vom Mängel-Check bis zur Dokumentation. 1) Kamera & Video: Dokumentation in HD Räume, Installationen, Fensteranschlüsse und Dachboden systematisch filmen/fotografieren (Panorama […]
Haustypen & Kostenfallen: typische Mängel erkennen
Warum „Haustypen Kostenfallen“ kennen so wichtig ist Wer kauft, sollte die Haustypen Kostenfallen kennen: Viele Schwachstellen sind „bauartbedingt“ und werden bei Besichtigungen gern übersehen. Unsere kompakte Checkliste hilft, teure Überraschungen zu vermeiden – und zeigt, wann Sie besser Abstand nehmen. 1) Einfamilienhaus: Dach & Keller als Risikozonen Typische Mängel: beschädigte Dacheindeckung, verstopfte Rinnen, Feuchte im […]
Immobilienpreise Kaarst steigen trotz Zinsen – Einschätzung von Axel Thurner
Immobilienpreise in Kaarst steigen trotz Zinsniveau – Axel Thurner ordnet die Entwicklung ein Kaarst, 2. September 2025 – Während viele Immobilienmärkte in Nordrhein-Westfalen stagnieren, zeigt sich Kaarst weiterhin stabil – mit leicht steigender Tendenz bei Wohnimmobilien. Das bestätigt Axel Thurner, Geschäftsführer der AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH, in einer aktuellen Markteinschätzung. „Wir beobachten aktuell eine Rückkehr […]
Immobilie privat verkaufen in Kaarst – Risiken und bessere Alternativen
Immobilie privat verkaufen in Kaarst – Risiken und bessere Alternativen Viele Eigentümer überlegen, ihre Immobilie privat zu verkaufen. Doch ein privater Immobilienverkauf birgt Risiken: falsche Preisvorstellungen, rechtliche Fehler und lange Verkaufszeiten. Wer seine Immobilie in Kaarst verkaufen möchte, sollte die Vorteile eines erfahrenen Immobilienmaklers Kaarst kennen. Risiken beim privaten Immobilienverkauf in Kaarst Immobilienbewertung: Eine falsche […]
Jetzt Heizungstausch angehen: Wärmepumpenförderung 2026 bleibt stabil
Jetzt Heizungstausch angehen: Wärmepumpenförderung 2026 bleibt stabil Wärmepumpen gelten als Schlüsseltechnologie für die klimafreundliche Wärmewende. Hauseigentümer, die in 2025 noch aktiv werden, können von hohen Zuschüssen profitieren – denn die Wärmepumpenförderung wird auch 2026 fortgeführt. Als Immobilienexperten für den Rhein-Kreis Neuss raten wir von der AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH: Jetzt planen, bevor Förderbedingungen sich ändern. […]
Wohnungsbau 2025: Keine Trendwende in Sicht
Wohnungsbau 2025: Keine Trendwende in Sicht AXEL THURNER IMMOBILIEN über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt Als Immobilienexperten im Rhein-Kreis Neuss verfolgen wir von AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH die aktuellen Entwicklungen am Markt mit besonderer Aufmerksamkeit. Die neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamts zu den Baugenehmigungen im Juni 2025 zeigen: Auch wenn gegenüber dem Vorjahresmonat ein Plus […]
Warum sich ein Heizungstausch 2025 besonders lohnt
Heizungstausch 2025: Jetzt noch von hohen Förderungen profitieren Warum sich ein Heizungstausch 2025 besonders lohnt Wer über einen Heizungstausch 2025 nachdenkt, sollte sich beeilen. Denn bis Ende des Jahres gelten noch die aktuellen Förderkonditionen mit Zuschüssen von bis zu 70 %. Gerade für Besitzer älterer Gas- oder Ölheizungen kann sich der Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem […]
Energetische Sanierung Fenster: Heizkosten senken und Wohnwert steigern
Energetische Sanierung Fenster: Förderung, Wohnkomfort und Wertsteigerung Mehr Energieeffizienz durch moderne Fenstersysteme Die energetische Sanierung Fenster zählt zu den wirkungsvollsten Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz im Eigenheim. Besonders in Städten wie Kaarst oder Neuss, wo viele Häuser noch aus den 60er- bis 80er-Jahren stammen, lohnt sich der Austausch alter Fenster gleich mehrfach: weniger Heizkosten, höherer […]
Hausspeichersysteme: Strom clever speichern und Netz entlasten
Hausspeichersysteme: Strom clever speichern und Netz entlasten Die Energiewende schreitet voran – und mit ihr rücken Hausspeichersysteme in den Fokus von Eigenheimbesitzern. In Nordrhein-Westfalen, wo viele Dächer bereits mit Photovoltaikanlagen ausgestattet sind, wird immer deutlicher: Wer Solarstrom wirklich effizient nutzen will, braucht mehr als nur ein Balkonkraftwerk. Die Lösung: Stromspeicher für zu Hause. Warum Hausspeichersysteme […]
Preiskommentar: Comeback mit Vollgas
Immobilienpreise 2025: Comeback mit Vollgas Die Immobilienpreise ziehen wieder an – und zwar schneller als viele erwartet haben. Neue Daten zeigen: Der Immobilienmarkt 2025 erholt sich nicht nur – er dreht auf. Wer jetzt verkauft oder investiert, kann vom neuen Aufschwung profitieren. Immobilienpreise 2025 steigen deutlich – Mehrfamilienhäuser vorne Der aktuelle German Real Estate Index […]
Wohnraummangel 2025: Mietnachfrage boomt – vor allem auf dem Land
Mietmarkt unter Druck: Wohnraummangel 2025 sorgt für Rekordnachfrage Der Wohnraummangel 2025 macht sich in allen Regionen Deutschlands bemerkbar – besonders aber im ländlichen Raum. Das aktuelle ImmoScout24 WohnBarometer für das zweite Quartal zeigt einen starken Anstieg der Nachfrage nach Mietwohnungen. Besonders auffällig: In ländlichen Regionen kletterte die Nachfrage um 9 % – der höchste Wert seit […]
Energieeffizienzklasse unbekannt: Mehr als die Hälfte der Eigentümer hat keine Ahnung
Energieeffizienzklasse unbekannt: Mehr als die Hälfte der Eigentümer hat keine Ahnung Laut einer repräsentativen ImmoScout24-Umfrage aus Juni 2025 ist die Energieeffizienzklasse unbekannt – bei über der Hälfte der Eigentümer:innen in Deutschland. Genauer gesagt: 52 % wissen nicht, wie es um die energetische Qualität ihres Hauses steht. Besonders auffällig: Jüngere Eigentümer:innen unter 30 kennen ihre Energieeffizienzklasse viermal […]
Finanzierungszinsen steigen wieder – was Immobilienkäufer in Kaarst, Düsseldorf & Umgebung jetzt wissen müssen
Finanzierungszinsen steigen wieder – was Immobilienkäufer in Kaarst, Düsseldorf & Umgebung jetzt wissen müssen Nach acht Zinssenkungen in Folge hat die Europäische Zentralbank (EZB) im Juli 2025 erstmals eine Pause eingelegt. Der Leitzins bleibt bei 2,0 %, die Inflation liegt exakt am Zielwert – und trotzdem haben sich die Bauzinsen leicht verteuert. Für Immobilienkäufer im Rhein-Kreis […]
Faustregel beim Immobilienkauf 2025: Wann sich der Kauf lohnt
Faustregel beim Immobilienkauf 2025: Wann sich der Kauf lohnt Steigende Nebenkosten, Bauzinsen zwischen 3,5 und 4 % und leicht anziehende Kaufpreise – der Immobilienmarkt 2025 ist anspruchsvoll. Trotzdem gibt es einen klaren Indikator, mit dem Kaufinteressierte prüfen können, ob sich der Kauf einer Immobilie lohnt: das Kaufpreis-Miete-Verhältnis. Diese Faustregel bietet eine einfache, aber sehr aussagekräftige Orientierung, […]
ImmoScout24 WohnBarometer Q2/2025 – Nachfrage am Häusermarkt erreicht Spitzenwerte
ImmoScout24 WohnBarometer Q2/2025 – Nachfrage am Häusermarkt auf Rekordniveau Der deutsche Immobilienmarkt präsentiert sich im zweiten Quartal 2025 so stark wie seit Jahren nicht mehr. Die Nachfrage nach Häusern und Eigentumswohnungen zieht weiter an, die Preise stabilisieren sich und steigen in vielen Regionen sogar deutlich. Besonders bemerkenswert: Das Kaufinteresse verlagert sich zunehmend vom städtischen Kern […]
Top 9 Warnsignale beim Hauskauf: Darauf sollten Käufer unbedingt achten
Top 9 Warnsignale beim Hauskauf: Darauf sollten Käufer unbedingt achten Einleitung: Wenn das Traumhaus zur Kostenfalle wird Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben – und oft mit starken Emotionen verbunden. Doch nicht jede Traumimmobilie ist ein Glücksgriff. Manche Häuser senden deutliche Warnsignale, die auf hohe Folgekosten, rechtliche Probleme oder langfristige […]
Donald Trump, Zinsen & Immobilienmarkt 2025 – Was Käufer und Verkäufer jetzt wissen müssen
Immobilienmarkt 2025: Zinsen, Trump & Chancen für Käufer und Verkäufer Ein turbulenter Start ins Immobilienjahr 2025 Das Jahr 2025 beginnt mit einer Mischung aus Unsicherheit, globalen Umbrüchen und spekulativen Prognosen – nicht nur an den Finanzmärkten, sondern auch auf dem deutschen Immobilienmarkt. Mit der Rückkehr von Donald Trump ins Weiße Haus kommen neue Fragen zu […]