Immobilien als Kapitalanlage: Chancen und Risiken
Immobilien als Kapitalanlage: Glanz verloren? Immobilien galten in Deutschland lange als sichere Kapitalanlage mit stabilen Renditen. Doch die Realität im Jahr 2025 ist komplexer: Zinswende, demografischer Wandel und steigende Sanierungskosten werfen Fragen zur Zukunftsfähigkeit dieser Anlageform auf. Historischer Rückblick: Boom durch Nullzinsen Zwischen 1972 und 1992 stagnierten die Immobilienpreise inflationsbereinigt laut IVD. Von 1993 bis […]
Grundsteuerreform 2025: So wird jetzt neu berechnet – das müssen Eigentümer wissen
Grundsteuerreform 2025: So wird jetzt neu berechnet – das müssen Eigentümer wissen Die Grundsteuerreform 2025 betrifft rund 36 Millionen Grundstücke in Deutschland. Für viele Eigentümer bedeutet das: höhere Steuerlast, mehr Bürokratie – und viel Unsicherheit. Ein Fallbeispiel zeigt, wie die Steuer von 179 € auf 1.920 € steigen kann. Wie das genau berechnet wird und […]
Baukrise in Deutschland 2025: Ursachen, Lösungen und Auswege
Baukrise in Deutschland 2025: Ursachen, Lösungen und Auswege Die Baukrise in Deutschland spitzt sich weiter zu. Trotz politischer Zielvorgabe von 400.000 neuen Wohnungen jährlich bleibt der Wohnungsbau weit hinter den Erwartungen zurück. Auf dem Ludwig-Erhard-Gipfel 2025 diskutierten Bundesbauministerin Klara Geywitz und Branchenexperten wie Vonovia-CEO Rolf Buch über die Gründe – und wie der Stillstand überwunden […]
Programm 308 „Jung kauft Alt“: Eine kritische Betrachtung
KfW Jung kauft Alt – Chancen und Kritik am Förderprogramm 2025 Das neue Förderprogramm KfW Jung kauft Alt (Programmnummer 308) richtet sich an junge Familien, die selbstgenutztes Wohneigentum erwerben und energetisch sanieren wollen. Auf den ersten Blick klingt es attraktiv – doch in der Praxis zeigt sich, dass das Programm einige Hürden mitbringt. Was bietet […]
ImmoScout24-Trends 2024: Metropolen boomen – ländlicher Raum verliert an Dynamik
ImmoScout24 Immobilienmarkt 2024 – Trends, Preise & Nachfrage EinleitungDer ImmoScout24 Immobilienmarkt 2024 zeigt eine spannende Entwicklung: Die Nachfrage in Metropolen steigt, während der ländliche Raum an Attraktivität verliert. Seit November 2023 werden mehr Immobilien verkauft, als neu inseriert. Käufer und Verkäufer sollten diese Marktbewegungen kennen, um Chancen optimal zu nutzen. Städte im Aufwind – Nachfrage […]
Leitzinssenkung 2024: So schnell reagieren Immobilienpreise auf Bauzinsänderungen
Leitzinssenkung 2024: So schnell reagieren Immobilienpreise auf Bauzinsänderungen Zinsbewegungen und Immobilienmarkt – ein sensibles Zusammenspiel Die Europäische Zentralbank (EZB) hat nach mehreren Zinserhöhungen den Leitzins nun gesenkt. Das wirkt sich indirekt auch auf die Bauzinsen aus – und damit auf die Immobilienpreise.Doch wie lange dauert es, bis Käufer und Verkäufer diese Veränderungen auf dem Markt […]
Immobilienpreise 2024: Nach 15 Jahren Boom kommt der Einbruch
Immobilienpreise 2024: Der Boom ist vorbei – was Eigentümer und Käufer jetzt wissen müssen Immobilienmarkt im Wandel: Preisrückgänge nach 15 Jahren Wachstum Nach über einem Jahrzehnt steigender Immobilienpreise ist 2024 die Trendwende spürbar: Der deutsche Immobilienmarkt erlebt einen historischen Preisverfall. Besonders betroffen sind Käufer, Eigentümer und Investoren in mittleren und großen Städten – auch im […]