Frage: Herr Thurner, Frau Thurner, Kaarst gilt als attraktiver Standort für Immobilienkäufer. Was macht Kaarst aus Ihrer Sicht zu einer guten Wahl?
Axel Thurner: Kaarst bietet eine einzigartige Mischung aus urbaner Nähe und ländlichem Charme. Die Lage im Rhein-Kreis Neuss, direkt an Düsseldorf angrenzend, macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler. Die hervorragende Anbindung an Autobahnen wie die A52 und A57 sowie das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz sorgen dafür, dass man schnell in den umliegenden Großstädten ist. Gleichzeitig bleibt Kaarst ein ruhiger, grüner Wohnort mit einer sehr hohen Lebensqualität.
Jessica Thurner: Ja, das stimmt. Hinzu kommt, dass Kaarst eine stabile wirtschaftliche Basis hat. Die Stadt ist nicht nur als Wohnort attraktiv, sondern bietet auch für Familien eine ideale Umgebung – mit einer Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Es ist einfach ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann und der sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen interessant ist.
Frage: Wie sehen Sie die Entwicklung der Immobilienpreise in Kaarst? Ist der Markt stabil?
Axel Thurner: Absolut. Auch wenn wir deutschlandweit einen leichten Rückgang der Immobilienpreise sehen, bleibt der Markt in Kaarst stabil. Das liegt vor allem an der hohen Nachfrage. Viele Menschen, die in Düsseldorf arbeiten, entscheiden sich für Kaarst, weil sie hier mehr Platz und eine ruhigere Umgebung finden, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das sorgt dafür, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren konstant geblieben sind und wir für die Zukunft auch keine drastischen Schwankungen erwarten.
Jessica Thurner: Für uns als Immobilienmakler in der Region sehen wir zudem, dass viele ältere Immobilienbesitzer überlegen, ihre Häuser zu verkaufen. Das schafft zusätzlichen Wohnraum, und es gibt einige gute Gelegenheiten, in bestehende Objekte zu investieren, die dann modernisiert werden können. Kaarst bietet da ein großes Potenzial, auch für Kapitalanleger.
Frage: Apropos Modernisierung – wie sehen Sie das Thema energetische Sanierung bei Immobilien in Kaarst?
Jessica Thurner: Energetische Sanierungen sind in den letzten Jahren ein großes Thema geworden, besonders durch die steigenden Energiepreise. Viele ältere Immobilien in Kaarst haben energetisches Potenzial. Für Käufer kann es sich lohnen, in eine Immobilie zu investieren und diese im Anschluss zu modernisieren. Das steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern langfristig auch den Wert des Hauses.
Axel Thurner: Ja, und die Kosten für Sanierungen dürfen nicht unterschätzt werden, aber sie machen eine Immobilie oft zukunftssicher. Gerade in Kaarst, wo viele Häuser aus den 60er und 70er Jahren stammen, sehen wir, dass energetische Modernisierungen notwendig sind. Käufer sollten sich vor dem Kauf jedoch gut über mögliche Sanierungskosten informieren und gegebenenfalls Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen.
Frage: Gibt es bestimmte Tipps, die Sie potenziellen Käufern für den Immobilienkauf in Kaarst geben können?
Jessica Thurner: Auf jeden Fall ist es wichtig, sich klar zu machen, was man sucht. Ist es die langfristige Kapitalanlage oder das Eigenheim für die Familie? Der Immobilienmarkt in Kaarst bietet für beide Interessen gute Optionen. Aber Käufer sollten genau hinschauen, besonders wenn es um den Zustand der Immobilien geht. Wir als AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH beraten unsere Kunden umfassend und helfen dabei, die passende Immobilie zu finden.
Axel Thurner: Mein Tipp ist, nicht nur auf den Kaufpreis zu achten, sondern die Gesamtkosten im Blick zu haben. Neben den üblichen Kaufnebenkosten spielen auch die Instandhaltungs- und Modernisierungskosten eine große Rolle. Hier sollte man gut kalkulieren und den langfristigen Nutzen der Immobilie im Auge behalten.
Frage: Wie sehen Sie die Zukunft des Immobilienmarktes in Kaarst?
Axel Thurner: Wir sind optimistisch. Kaarst wird weiterhin eine gefragte Stadt bleiben. Die Lage, die Lebensqualität und die stabilen Preise machen Kaarst zu einem attraktiven Wohnort. In den kommenden Jahren erwarten wir eine moderate Preisentwicklung, aber keine drastischen Veränderungen. Wer jetzt kauft, kann sich sicher sein, eine gute Investition zu tätigen.
Jessica Thurner: Besonders junge Familien und Pendler werden Kaarst weiterhin als Wohnort entdecken. Und das macht uns zuversichtlich, dass sich der Immobilienmarkt hier positiv entwickeln wird.
Frage: Abschließend gefragt, lohnt sich der Immobilienkauf in Kaarst?
Axel Thurner: Definitiv. Kaarst bietet viele Vorteile: eine tolle Lage, hohe Lebensqualität und ein stabiles Preisniveau. Ob als Kapitalanlage oder als Eigenheim – der Immobilienkauf in Kaarst ist eine solide Entscheidung.
Jessica Thurner: Genau, und wir bei AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH stehen bereit, um unsere Kunden bei diesem Schritt bestmöglich zu unterstützen. Wer eine Immobilie in Kaarst sucht, sollte sich nicht zu lange Zeit lassen – die Nachfrage ist hoch!
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