Hauswert berechnen – was Ihr Haus wirklich wert ist
Warum die richtige Bewertung entscheidend ist
Viele Eigentümer fragen sich: Wie viel ist mein Haus wirklich wert?
Der Hauswert entscheidet über Verkaufserfolg, Vermarktungsdauer und Preisverhandlungen.
Wer zu hoch ansetzt, schreckt Käufer ab – wer zu niedrig startet, verschenkt Geld.
Wie Makler den Hauswert berechnen
Bei AXEL THURNER IMMOBILIEN kombinieren wir Marktanalyse, Lagebewertung und Vergleichswerte:
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🏡 Lagequalität (Mikro + Makro, Infrastruktur, Nachbarschaft)
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📏 Größe und Zustand der Immobilie
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📈 Angebots- und Nachfrageentwicklung
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💶 Erzielte Vergleichspreise in Kaarst und Umgebung
Aus diesen Daten entsteht ein realistischer Marktwert, nicht nur eine Zahl auf Papier.
Online-Rechner oder Maklerbewertung?
Viele Portale bieten automatische Bewertungen. Diese liefern jedoch nur grobe Richtwerte.
Ein erfahrener Makler kann zusätzliche Faktoren – Ausstattung, Sanierungsgrad, Emotionen – berücksichtigen.
➡️ Immobilienbewertung Kaarst
➡️ Statistisches Bundesamt – Immobilienpreise
Fazit
Wenn Sie Ihren Hauswert berechnen, sollten Sie auf echte Marktkenntnis setzen.
AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH bietet kostenlose, unverbindliche Bewertungen – fundiert, lokal und transparent.
