Haus verkaufen mit Makler: Tipps für den Verkauf in 2025
Haus verkaufen mit Makler: Tipps für den Verkauf in 202 Wer 2025 sein Haus verkaufen mit Makler plant, profitiert von Marktkenntnis, rechtlicher Sicherheit und professioneller Vermarktung. Hier bekommst du die wichtigsten Schritte, eine kompakte Checkliste und Antworten zu Provision, Vertrag und Maklersuche. Warum 2025 ein Makler Verkaufsvorteile bringt Ein erfahrener Immobilienmakler in Kaarst schafft realistische […]
Die 9 größten Zeitfresser beim Immobilienkauf – und wie du sie vermeidest
Warum Zeitfresser beim Immobilienkauf teuer werden Ein Immobilienkauf kostet Zeit – manchmal zu viel. Wer typische Zeitfresser beim Immobilienkauf kennt, kann den Prozess deutlich beschleunigen und schneller in die eigenen vier Wände ziehen. Hier sind die 9 häufigsten Zeitfallen – und wie du sie vermeidest. 1) Finanzierung zu spät klären Ohne Budgetrahmen besichtigen viele Käufer […]
Haustypen & Kostenfallen: typische Mängel erkennen
Warum „Haustypen Kostenfallen“ kennen so wichtig ist Wer kauft, sollte die Haustypen Kostenfallen kennen: Viele Schwachstellen sind „bauartbedingt“ und werden bei Besichtigungen gern übersehen. Unsere kompakte Checkliste hilft, teure Überraschungen zu vermeiden – und zeigt, wann Sie besser Abstand nehmen. 1) Einfamilienhaus: Dach & Keller als Risikozonen Typische Mängel: beschädigte Dacheindeckung, verstopfte Rinnen, Feuchte im […]
Immobilie privat verkaufen in Kaarst – Risiken und bessere Alternativen
Immobilie privat verkaufen in Kaarst – Risiken und bessere Alternativen Viele Eigentümer überlegen, ihre Immobilie privat zu verkaufen. Doch ein privater Immobilienverkauf birgt Risiken: falsche Preisvorstellungen, rechtliche Fehler und lange Verkaufszeiten. Wer seine Immobilie in Kaarst verkaufen möchte, sollte die Vorteile eines erfahrenen Immobilienmaklers Kaarst kennen. Risiken beim privaten Immobilienverkauf in Kaarst Immobilienbewertung: Eine falsche […]
Wohnungsbau 2025: Keine Trendwende in Sicht
Wohnungsbau 2025: Keine Trendwende in Sicht AXEL THURNER IMMOBILIEN über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt Als Immobilienexperten im Rhein-Kreis Neuss verfolgen wir von AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH die aktuellen Entwicklungen am Markt mit besonderer Aufmerksamkeit. Die neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamts zu den Baugenehmigungen im Juni 2025 zeigen: Auch wenn gegenüber dem Vorjahresmonat ein Plus […]
Warum sich ein Heizungstausch 2025 besonders lohnt
Heizungstausch 2025: Jetzt noch von hohen Förderungen profitieren Warum sich ein Heizungstausch 2025 besonders lohnt Wer über einen Heizungstausch 2025 nachdenkt, sollte sich beeilen. Denn bis Ende des Jahres gelten noch die aktuellen Förderkonditionen mit Zuschüssen von bis zu 70 %. Gerade für Besitzer älterer Gas- oder Ölheizungen kann sich der Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem […]
Energetische Sanierung Fenster: Heizkosten senken und Wohnwert steigern
Energetische Sanierung Fenster: Förderung, Wohnkomfort und Wertsteigerung Mehr Energieeffizienz durch moderne Fenstersysteme Die energetische Sanierung Fenster zählt zu den wirkungsvollsten Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz im Eigenheim. Besonders in Städten wie Kaarst oder Neuss, wo viele Häuser noch aus den 60er- bis 80er-Jahren stammen, lohnt sich der Austausch alter Fenster gleich mehrfach: weniger Heizkosten, höherer […]
Energieeffizienzklasse unbekannt: Mehr als die Hälfte der Eigentümer hat keine Ahnung
Energieeffizienzklasse unbekannt: Mehr als die Hälfte der Eigentümer hat keine Ahnung Laut einer repräsentativen ImmoScout24-Umfrage aus Juni 2025 ist die Energieeffizienzklasse unbekannt – bei über der Hälfte der Eigentümer:innen in Deutschland. Genauer gesagt: 52 % wissen nicht, wie es um die energetische Qualität ihres Hauses steht. Besonders auffällig: Jüngere Eigentümer:innen unter 30 kennen ihre Energieeffizienzklasse viermal […]
Finanzierungszinsen steigen wieder – was Immobilienkäufer in Kaarst, Düsseldorf & Umgebung jetzt wissen müssen
Finanzierungszinsen steigen wieder – was Immobilienkäufer in Kaarst, Düsseldorf & Umgebung jetzt wissen müssen Nach acht Zinssenkungen in Folge hat die Europäische Zentralbank (EZB) im Juli 2025 erstmals eine Pause eingelegt. Der Leitzins bleibt bei 2,0 %, die Inflation liegt exakt am Zielwert – und trotzdem haben sich die Bauzinsen leicht verteuert. Für Immobilienkäufer im Rhein-Kreis […]
Faustregel beim Immobilienkauf 2025: Wann sich der Kauf lohnt
Faustregel beim Immobilienkauf 2025: Wann sich der Kauf lohnt Steigende Nebenkosten, Bauzinsen zwischen 3,5 und 4 % und leicht anziehende Kaufpreise – der Immobilienmarkt 2025 ist anspruchsvoll. Trotzdem gibt es einen klaren Indikator, mit dem Kaufinteressierte prüfen können, ob sich der Kauf einer Immobilie lohnt: das Kaufpreis-Miete-Verhältnis. Diese Faustregel bietet eine einfache, aber sehr aussagekräftige Orientierung, […]
ImmoScout24 WohnBarometer Q2/2025 – Nachfrage am Häusermarkt erreicht Spitzenwerte
ImmoScout24 WohnBarometer Q2/2025 – Nachfrage am Häusermarkt auf Rekordniveau Der deutsche Immobilienmarkt präsentiert sich im zweiten Quartal 2025 so stark wie seit Jahren nicht mehr. Die Nachfrage nach Häusern und Eigentumswohnungen zieht weiter an, die Preise stabilisieren sich und steigen in vielen Regionen sogar deutlich. Besonders bemerkenswert: Das Kaufinteresse verlagert sich zunehmend vom städtischen Kern […]
Grundsteuerreform 2025: Deutlich höhere Kosten für Eigentümer – was Sie jetzt tun können
Grundsteuerreform 2025: Deutlich höhere Kosten für Eigentümer – was Sie jetzt tun können Einleitung: Grundsteuerreform trifft Mehrheit der Eigentümer 2025 ist das erste Jahr, in dem die neue Grundsteuerreform praktisch spürbar wird – und sie trifft viele Eigentümer hart. Laut aktueller Analyse müssen 73 % der Immobilienbesitzer eine höhere Grundsteuer zahlen. Für 30 % hat sich die […]
Immobilienverkauf ohne Fallstricke: Die 7 größten Fehler – und wie Sie sie vermeiden
Immobilienverkauf ohne Fallstricke: Die 7 größten Fehler – und wie Sie sie vermeiden Einleitung: Warum professionelle Unterstützung entscheidend ist Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – er ist oft ein emotionaler Einschnitt und zugleich eine finanzielle Schlüsselentscheidung.Ob Eigenheim, geerbte Immobilie oder Kapitalanlage – jeder Verkaufsprozess birgt Chancen, aber auch Fallstricke. Bei […]
Immobilienkauf 2025: Die 6 größten Fehler – und wie Sie sie vermeiden
Immobilienkauf 2025: Die 6 größten Fehler – und wie Sie sie vermeiden Einleitung: Warum Vorbereitung beim Immobilienkauf entscheidend ist Der Kauf einer Immobilie ist oft die größte finanzielle Entscheidung im Leben. Neben der hohen Investition spielen auch Emotionen, Marktkenntnis und rechtliche Aspekte eine große Rolle. Ohne Erfahrung können leicht Fehler passieren, die später teuer werden. […]
Heizungsgesetz 2025: GEG-Novelle, politische Unsicherheiten und was Immobilienbesitzer jetzt tun sollten
Heizungsgesetz 2025: GEG-Novelle, politische Unsicherheiten und was Immobilienbesitzer jetzt tun sollten Einleitung: Klimaziele und Gesetzesanpassungen Mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), umgangssprachlich „Heizungsgesetz“ genannt, wurde Anfang 2024 ein weiterer Schritt in Richtung klimaneutrale Heizsysteme unternommen. Ziel: Klimaneutralität der Gebäudewirtschaft bis 2045. Doch die politische Diskussion – vor allem im Hinblick auf die Bundestagswahl 2025 – […]
Wachstumschancengesetz 2025: Steuerliche Vorteile für Investoren durch degressive Abschreibung
Wachstumschancengesetz 2025: Steuerliche Vorteile für Investoren durch degressive Abschreibung Einleitung: Neue Impulse für den Wohnungsbau Mit dem Wachstumschancengesetz, das am 1. Januar 2025 in Kraft tritt, möchte die Bundesregierung gezielt den Wohnungsbau fördern und zugleich nachhaltige Bauweisen stärken. Ein zentrales Element ist die Einführung der degressiven Abschreibung (AfA) für neu errichtete Wohngebäude – eine Maßnahme, […]
Haus verkaufen in Kaarst: Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist
Haus verkaufen in Kaarst: Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist Der Immobilienmarkt in Kaarst zeigt sich auch 2025 robust. Eigentümer fragen sich zurecht, ob sie ihr Haus aktuell verkaufen sollten. Unsere klare Einschätzung: Wer ein Haus in Kaarst besitzt, hat derzeit sehr gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf – zu einem marktgerechten und attraktiven Preis. […]
Immobilienmarkt Meerbusch 2025: Preise, Trends & Chancen für Käufer
Immobilienmarkt Meerbusch 2025: Preise, Trends & Chancen für Käufer Der Immobilienmarkt in Meerbusch bleibt auch 2025 attraktiv und stabil. Die Stadt bietet eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und bester Anbindung an Düsseldorf und Krefeld. Für Investoren, Eigennutzer und Pendler ergeben sich weiterhin lohnende Chancen. Immobilien in Meerbusch 2025: hohe Nachfrage trifft knappes […]