Top 9 Warnsignale beim Hauskauf: Darauf sollten Käufer unbedingt achten
Top 9 Warnsignale beim Hauskauf: Darauf sollten Käufer unbedingt achten Einleitung: Wenn das Traumhaus zur Kostenfalle wird Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben – und oft mit starken Emotionen verbunden. Doch nicht jede Traumimmobilie ist ein Glücksgriff. Manche Häuser senden deutliche Warnsignale, die auf hohe Folgekosten, rechtliche Probleme oder langfristige […]
Donald Trump, Zinsen & Immobilienmarkt 2025 – Was Käufer und Verkäufer jetzt wissen müssen
Immobilienmarkt 2025: Zinsen, Trump & Chancen für Käufer und Verkäufer Ein turbulenter Start ins Immobilienjahr 2025 Das Jahr 2025 beginnt mit einer Mischung aus Unsicherheit, globalen Umbrüchen und spekulativen Prognosen – nicht nur an den Finanzmärkten, sondern auch auf dem deutschen Immobilienmarkt. Mit der Rückkehr von Donald Trump ins Weiße Haus kommen neue Fragen zu […]
BGH-Urteil: Undichte Fugen im Bad und der Versicherungsschutz – Was Eigentümer wissen sollten
BGH-Urteil zur Wohngebäudeversicherung: Undichte Fuge – kein Versicherungsschutz? Warum dieses Urteil für Immobilienbesitzer wichtig ist Im Bereich der Wohngebäudeversicherung gibt es regelmäßig neue Urteile, die Eigentümer direkt betreffen – sei es als Selbstnutzer oder Vermieter. Ein besonders aufsehenerregendes Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) Anfang 2025 gefällt: Es geht um einen Nässeschaden durch eine undichte Silikonfuge […]
Grundsteuerreform 2025: Deutlich höhere Kosten für Eigentümer – was Sie jetzt tun können
Grundsteuerreform 2025: Deutlich höhere Kosten für Eigentümer – was Sie jetzt tun können Einleitung: Grundsteuerreform trifft Mehrheit der Eigentümer 2025 ist das erste Jahr, in dem die neue Grundsteuerreform praktisch spürbar wird – und sie trifft viele Eigentümer hart. Laut aktueller Analyse müssen 73 % der Immobilienbesitzer eine höhere Grundsteuer zahlen. Für 30 % hat sich die […]
Immobilienverkauf ohne Fallstricke: Die 7 größten Fehler – und wie Sie sie vermeiden
Immobilienverkauf ohne Fallstricke: Die 7 größten Fehler – und wie Sie sie vermeiden Einleitung: Warum professionelle Unterstützung entscheidend ist Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – er ist oft ein emotionaler Einschnitt und zugleich eine finanzielle Schlüsselentscheidung.Ob Eigenheim, geerbte Immobilie oder Kapitalanlage – jeder Verkaufsprozess birgt Chancen, aber auch Fallstricke. Bei […]
Immobilienkauf 2025: Die 6 größten Fehler – und wie Sie sie vermeiden
Immobilienkauf 2025: Die 6 größten Fehler – und wie Sie sie vermeiden Einleitung: Warum Vorbereitung beim Immobilienkauf entscheidend ist Der Kauf einer Immobilie ist oft die größte finanzielle Entscheidung im Leben. Neben der hohen Investition spielen auch Emotionen, Marktkenntnis und rechtliche Aspekte eine große Rolle. Ohne Erfahrung können leicht Fehler passieren, die später teuer werden. […]
Immobilienfinanzierung 2025: 7 Strategien für Kaufinteressierte trotz hoher Zinsen
Immobilienfinanzierung 2025: 7 Strategien für Kaufinteressierte trotz hoher Zinsen Einleitung: Herausforderungen und Chancen beim Immobilienkauf Die derzeitigen Marktbedingungen machen den Weg ins Eigenheim für viele Kaufinteressierte anspruchsvoll: Hohe Bauzinsen bleiben eine Belastung. Immobilienpreise bewegen sich auf stabilem Niveau. Eigenkapitalanforderungen sind nach wie vor hoch. Trotzdem: Mit der richtigen Strategie lässt sich auch in diesem Umfeld […]
Luxusimmobilien im bayrischen Alpenvorland: Die 10 teuersten Häuser in Pistennähe 2025
Luxusimmobilien im bayrischen Alpenvorland: Die 10 teuersten Häuser in Pistennähe 2025 Einleitung: Exklusivität zwischen Bergen und Seen Das bayrische Alpenvorland zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Deutschland. Hier vereinen sich atemberaubende Natur, exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für Luxusimmobilien. Laut einer Analyse von ImmoScout24 erreichen einige Anwesen Rekordpreise.Jessica Thurner, Immobilienexpertin für […]
BGH-Urteil zur Wohnungsbesichtigung: Besichtigungsrecht des Vermieters vs. Gesundheitsschutz der Mieter
BGH-Urteil zur Wohnungsbesichtigung: Besichtigungsrecht des Vermieters vs. Gesundheitsschutz der Mieter Einleitung: Sensible Situationen bei vermieteten Immobilien Der Verkauf einer vermieteten Immobilie kann juristisch anspruchsvoll werden – besonders, wenn die Mieter die Besichtigung verweigern. Das jüngste Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zeigt, wie komplex die Abwägung zwischen Besichtigungsrecht des Vermieters und Rechten des Mieters sein kann. Der […]
Rekordnachfrage 2025: Der Immobilienmarkt boomt – was Käufer und Verkäufer jetzt wissen müssen
Rekordnachfrage 2025: Der Immobilienmarkt boomt – was Käufer und Verkäufer jetzt wissen müssen Einleitung: Wohnimmobilien gefragt wie nie Der Immobilienmarkt in Deutschland erlebt eine neue Dynamik: Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern erreicht laut dem ImmoScout24 WohnBarometer Q4/2024 ein neues Rekordniveau. Besonders in Metropolen und Großstädten wird Wohneigentum wieder zum begehrten Gut – trotz wirtschaftlicher […]
Immobilienmarkt 2025: Trends, Chancen und Empfehlungen für Käufer & Verkäufer
Immobilienmarkt 2025: Trends, Chancen und Empfehlungen für Käufer & Verkäufer Einleitung: Immobilienmarkt im Wandel Der Immobilienmarkt in Deutschland steht 2025 vor neuen Herausforderungen – und spannenden Chancen. Steigende Baukosten belasten Neubauprojekte. Politische Maßnahmen wie die CO₂-Steuer-Erhöhung und das Wachstumschancengesetz wirken sich auf Kosten und Marktstrategien aus. Hohe Nachfrage in Ballungsgebieten sorgt weiterhin für stabile Preise […]
AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH gewinnt Immobilien-Dienstleister-Award (IDA) 2025
AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH gewinnt Immobilien-Dienstleister-Award (IDA) 2025 Einleitung: Auszeichnung für Spitzenleistung Die AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH wurde mit dem renommierten Immobilien-Dienstleister-Award (IDA)ausgezeichnet – ein weiterer Beleg für die herausragende Qualität und Serviceorientierung des Kaarster Maklerunternehmens. Der IDA wird seit 2017 von der Deutschen Immobilienmesse und dem BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e.V. verliehen. […]
Heizungsgesetz 2025: GEG-Novelle, politische Unsicherheiten und was Immobilienbesitzer jetzt tun sollten
Heizungsgesetz 2025: GEG-Novelle, politische Unsicherheiten und was Immobilienbesitzer jetzt tun sollten Einleitung: Klimaziele und Gesetzesanpassungen Mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), umgangssprachlich „Heizungsgesetz“ genannt, wurde Anfang 2024 ein weiterer Schritt in Richtung klimaneutrale Heizsysteme unternommen. Ziel: Klimaneutralität der Gebäudewirtschaft bis 2045. Doch die politische Diskussion – vor allem im Hinblick auf die Bundestagswahl 2025 – […]
Bauzinsen 2025: Seitwärtsbewegung bringt Stabilität – Chancen für Käufer und Investoren
Bauzinsen 2025: Seitwärtsbewegung bringt Stabilität – Chancen für Käufer und Investoren Einleitung: Bauzinsen auf moderatem Niveau Seit Mitte 2024 zeichnete sich ein leichter Abwärtstrend bei den Bauzinsen ab – eine willkommene Entwicklung für Immobilienkäufer und Investoren.Im Dezember 2024 lagen die Zinsen für eine 10-jährige Zinsbindung bei rund 3,0 % – deutlich unter den Höchstständen der Jahre […]
Immobilienpreise 2025: Deutschland erlebt stabile Erholung – jetzt Chancen nutzen
Immobilienpreise 2025: Deutschland erlebt stabile Erholung – jetzt Chancen nutzen Wohnimmobilien wieder gefragt: Marktstimmung dreht sich Nach zwei Jahren Unsicherheit, Preisrückgängen und zögerlichem Verhalten vieler Investoren zeigen sich die deutschen Immobilienmärkte im Jahr 2025 wieder deutlich erholt. Besonders bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusernziehen die Preise wieder an – ein positives Zeichen für Eigentümer, Investoren und Kaufinteressierte […]
Photovoltaik 2025: Reform der Einspeisevergütung – Chancen für Immobilienbesitzer
Photovoltaik 2025: Reform der Einspeisevergütung – Chancen für Immobilienbesitzer Einleitung: Energiewende mit neuen Spielregeln Ab dem 1. Januar 2025 tritt eine umfassende Reform der Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen in Kraft. Ziel: Die Energiewende vorantreiben, den Eigenverbrauch von Solarstrom stärken und gleichzeitig staatliche Ausgaben reduzieren. Für Immobilienbesitzer bringt die Änderung neue Rahmenbedingungen – sowohl Herausforderungen als auch […]
Förderprogramm Neubau 2025: 150.000 klimafreundliche Wohnungen pro Jahr geplant
Förderprogramm Neubau 2025: 150.000 klimafreundliche Wohnungen pro Jahr geplant Einleitung: Staatliche Förderung für Wohnungsbau und Klimaschutz Ab Oktober 2025 startet die Bundesregierung ein neues, ambitioniertes Förderprogramm für klimafreundlichen Wohnungsbau. Ziel: Jährlich 150.000 neue Wohnungen Erfüllung höchster energetischer Standards Beitrag zu den nationalen Klimazielen Axel Thurner, Geschäftsführer der AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH in Kaarst:„Das Programm schafft […]
Gebäudetyp E: Effizienter Wohnraum für die Zukunft – ab 2025 im Fokus
Gebäudetyp E: Effizienter Wohnraum für die Zukunft – ab 2025 im Fokus Einleitung: Innovatives Konzept für bezahlbaren Wohnraum Ab 2025 soll der Gebäudetyp E verstärkt eingesetzt werden, um dem wachsenden Wohnraummangel in Ballungsräumen entgegenzuwirken. Das Konzept kombiniert: Kosteneffizienz Nachhaltigkeit Energieeffizienz Axel Thurner, Geschäftsführer der AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH in Kaarst:„Der Gebäudetyp E ist ein wegweisendes […]