!!! NUR NOCH 3 EINHEITEN VERFÜGBAR !!!
1 Eckhaus
2 Mittelhäuser
ca. 125 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Energieeffiziente Bauweise
Moderne Haustechnik
Zukunftssicheres Wohnkonzept
ab 698.000 €
provisionsfrei
Zentrale Lage in Kaarst mit schneller Anbindung nach Düsseldorf
Das Neubauprojekt Sonnenstrasse in Kaarst bietet modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Düsseldorf. In nur etwa 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Düsseldorfer Innenstadt, während der Hauptbahnhof per Bahn in rund 20 Minuten erreichbar ist. Auch der Flughafen Düsseldorf liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.
Vor Ort profitieren Sie von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten und einer lebendigen Gastronomie. Gute Kindertagesstätten und Schulen, darunter mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, sorgen für eine umfassende Bildungsinfrastruktur. Zudem bietet Kaarst ein breites Spektrum an Freizeitangeboten, von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Mit der Sonnenstrasse entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das urbanen Komfort mit der Ruhe einer kleinstädtischen Umgebung verbindet.
- Haltestelle - ca. 350 m
- Kindergärten & Schulen - ca. 600 m
- Arzt & Apotheke - ca. 1,1 km
- Bank - ca. 1,2 km
- Supermarkt - ca. 1,2 km
- Bahnhof - ca. 2,5 km
Optimale Lage bei Kaarst
Sie suchen ein modernes Zuhause in der Nähe von Düsseldorf, möchten aber die Ruhe und den Charme einer kleineren Stadt genießen? Dann ist Kaarst die perfekte Wahl.
Kaarst bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten in Düsseldorf, Neuss oder Mönchengladbach – perfekt für Berufspendler und alle, die den Großstadttrubel hinter sich lassen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Metropolregion zu verzichten.
Mit dem Neubauprojekt Sonnenstrasse profitieren Sie nicht nur von hochwertigem Wohnkomfort, sondern auch von einer Lage, die sich seit Jahren wirtschaftlich stark entwickelt. Zahlreiche mittelständische Unternehmen und internationale Konzerne schätzen die hervorragenden Bedingungen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Lernen Sie die Vorzüge dieser begehrten Wohnlage kennen und sichern Sie sich eines der noch verfügbaren Häuser.
Virtueller 360°-Rundgang durch die Sonnenstrasse in Kaarst
Erleben Sie die Häuser auf der Sonnenstrasse bequem online in unserem interaktiven 360°-Rundgang und entdecken Sie die Raumaufteilung, das Wohngefühl sowie die architektonischen Details aus jeder Perspektive. So erhalten Sie bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen realistischen ersten Eindruck Ihres neuen Zuhauses.
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Kaarst – der Hotspot vor den Toren Düsseldorfs
Kaarst beeindruckt mit einer bemerkenswerten Mischung aus kultureller Vielfalt und naturnaher Erholung, die weit über die Stadtgrenzen hinausstrahlt. Im Herzen der Stadt bildet die „Neue Mitte“ mit Galerie, Stadtgarten und Marktplatz einen lebendigen Treffpunkt für kulturelle Begegnungen. Der Skulpturenweg fasziniert mit Werken regionaler und internationaler Künstler, während der Kulturhof Tönishof als außergewöhnlich kreativer Ort der Vielfalt inspiriert. Ein besonderes Highlight ist die Großplastik „Brücken“ des Künstlers Wilhelm. Ergänzt wird das facettenreiche Kulturleben durch regelmäßige Ausstellungen, Konzerte, Workshops, Kabarett- und Kleinkunstveranstaltungen sowie ein Arthouse-Kino. Das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtfest „Kaarst total“ setzt jährlich einen besonderen Akzent.
Kaarst begeistert nicht nur mit kultureller Vielfalt, sondern auch mit naturnaher Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher aus der Region anzieht. Der Kaarster See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Erholungssuchende. Der kleinere der beiden Seen bietet einen flach abfallenden Strand, einen abgetrennten Nichtschwimmerbereich und einen Spielplatz, was ihn besonders familienfreundlich macht . Sportbegeisterte finden hier zudem Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Tauchen und Angeln.
Der Vorster Wald lädt mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu ausgedehnten Touren ein. Eine rund vier Kilometer lange Rundstrecke ist besonders bei Joggern und Spaziergängern beliebt . Die schattigen Wege und der weiche Waldboden bieten ideale Bedingungen für Bewegung in der Natur.
Für einen Einblick in das ländliche Erbe der Region sorgen der Tuppenhof und die Braunsmühle. Der Tuppenhof, eine historische Hofanlage aus dem 18. Jahrhundert, dient heute als Museum und Begegnungsstätte für bäuerliche Geschichte und Kultur. Besucher können hier das altbäuerliche Hofleben authentisch erleben und an vielfältigen Kulturveranstaltungen teilnehmen . Die Braunsmühle in Büttgen, eine Turmwindmühle nach holländischem Vorbild aus dem Jahr 1756, ist mit ihren erhaltenen Mahlwerken ein technisches Denkmal und öffnet regelmäßig ihre Türen für Interessierte . Kaarst bietet somit eine gelungene Balance zwischen urbaner Nähe und grüner Erholung – ideal für alle, die Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Wohnen mit Komfort
Viel Licht, großzügige Räume und moderner Wohnkomfort – all das bieten die stilvollen Häuser im Projekt Sonnenstraße. Starten Sie entspannt in den Tag auf Ihrer sonnigen Terrasse oder im eigenen Garten und genießen Sie das angenehme Wohngefühl lichtdurchfluteter Räume. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnbereiche und eine offene Atmosphäre, während die komfortable Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Eine moderne Wärmepumpentechnik ermöglicht effizientes und nachhaltiges Heizen, und durch die Nutzung erneuerbarer Energien profitieren Sie von einer zukunftsorientierten Energiebilanz. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit langfristiger Wohnqualität verbindet.
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind
Die AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Kaarst. Mit einem zentral gelegenen Immobilien-Service-Center bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf, die Immobilienbewertung, Projektentwicklung und professionelle Mietverwaltung in Kaarst, Düsseldorf, dem Rhein-Kreis Neuss sowie im gesamten Ruhrgebiet. Das Team besteht aus erfahrenen Experten der Immobilienbranche, die Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Zuverlässigkeit legen. Dank eines exklusiven Netzwerks innerhalb des IMAG-Maklernetzwerks haben Kunden Zugang zu ausgewählten Immobilienangeboten – sowohl regional als auch deutschland- und europaweit.
Die ADVO Immobilien & Projektmanagement GmbH & Co. KG ist ein inhabergeführter Immobilienprojektentwickler mit umfassender Erfahrung in der Planung und Realisierung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im modernen Wohnsegment. Das Unternehmen legt besonderen Wert auf zeitgemäße Architektur sowie auf durchdachte und funktionale Grundrisskonzepte. Mit verschiedenen Ausstattungsoptionen und Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht ADVO Immobilien & Projektmanagement individuelle Wohnlösungen. Neben Projekten im Rhein-Kreis Neuss entwickelt das Unternehmen auch Immobilien in attraktiven Lagen Nordrhein-Westfalens.
Wir hören Ihnen zu und stehen Ihnen mit ehrlicher Beratung zur Seite – von der ersten Idee bis zum Einzug und darüber hinaus.
Entdecken Sie auch unser Angebot an modernen Eigentumswohnungen in Kaarst – wir freuen uns darauf, Ihnen mehr darüber zu erzählen.
Herzlichst,
Familie Thurner und ADVO Projektmanagement
Vor, während und nach dem Kauf.
Wir arbeiten mit lokalen Unternehmen.
Erfahrung, die sich auszahlt.
Grundrissvarianten
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Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.
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