Förderprogramm Neubau 2025: 150.000 klimafreundliche Wohnungen pro Jahr geplant

Einleitung: Staatliche Förderung für Wohnungsbau und Klimaschutz

Ab Oktober 2025 startet die Bundesregierung ein neues, ambitioniertes Förderprogramm für klimafreundlichen Wohnungsbau. Ziel:

• Jährlich 150.000 neue Wohnungen

• Erfüllung höchster energetischer Standards

• Beitrag zu den nationalen Klimazielen

Axel Thurner, Geschäftsführer der AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH in Kaarst:
„Das Programm schafft einen klaren Anreiz für Bauherren, in nachhaltige Neubauprojekte zu investieren – und bietet gleichzeitig Lösungen gegen den Wohnraummangel.“

Wichtige Eckpunkte des Förderprogramms

Das neue Programm richtet sich an Bauherren, die Wohnimmobilien nach klimafreundlichen Standards errichten.

Förderfähige Technologien und Maßnahmen:

• Wärmepumpen

• Photovoltaikanlagen

• Moderne Dämmmaterialien

• KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

Jessica Thurner, Expertin für Neubauprojekte:
„Neben den finanziellen Vorteilen führt die Umsetzung dieser Standards zu dauerhaft niedrigeren Betriebskosten und einer langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.“

Vorteile des Förderprogramms

1. Finanzielle Förderung

• Zinsgünstige Kredite über die KfW

• Tilgungszuschüsse bei Einhaltung von QNG-Standards

2. Nachhaltigkeit

• Energieeffiziente Bauweise reduziert Heiz- und Betriebskosten

• Langfristige Wertstabilität durch hohe Energieklassen

3. Klimaschutz

• Reduzierter CO₂-Ausstoß

• Erfüllung der Klimaziele 2045

4. Wohnraumförderung

• Fokus auf Regionen mit Wohnraummangel

• Beitrag zur Entspannung der Wohnungsmärkte

Beispielrechnung: Mehrfamilienhaus KfW-40

Projekt: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten

• Kreditbetrag: 1,5 Mio. € (Zinssatz 1,5 %)

• Tilgungszuschuss: 200.000 € für QNG-Standard

• Ergebnis: Deutlich reduzierte Baukosten & niedrige Betriebskosten

💡 Langfristiger Vorteil: Niedrige Energiekosten für Mieter erhöhen die Attraktivität des Objekts.

Herausforderungen und Risiken

Trotz der Vorteile bringt das Programm auch Hürden mit sich:

1. Höhere Baukosten

• Klimafreundliche Standards erhöhen die Investitionskosten zunächst.

2. Komplexe Antragstellung

• Förderanträge sind detailliert und müssen frühzeitig gestellt werden.

3. Material- und Lieferengpässe

• Erhöhter Bedarf an nachhaltigen Baustoffen könnte zu Verzögerungen führen.

Jessica Thurner:
„Frühzeitige Planung und kompetente Beratung sind entscheidend, um die Förderung optimal zu nutzen.“

Warum jetzt handeln?

Für Bauherren

• Staatliche Förderung reduziert Kapitalbedarf und Finanzierungskosten

• Klimafreundliche Projekte sichern Wertstabilität

Für Eigentümer

• Verkauf einer Bestandsimmobilie kann jetzt sinnvoll sein, da Investoren Förderanreize nutzen wollen

• Aufwertung durch Energieeffizienzmaßnahmen vor Verkauf steigert Erlöse

Axel Thurner:
„Klimafreundlicher Neubau ist nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Die staatliche Förderung macht diesen Weg noch attraktiver.“

AXEL THURNER IMMOBILIEN GMBH: Ihr Partner für nachhaltige Bauprojekte

Ob Sie neu bauen, verkaufen oder Ihre Immobilie energetisch aufwerten wollen – wir begleiten Sie:

• Beratung zu Fördermöglichkeiten

• Unterstützung bei Vermarktung & Finanzierung

• Kostenfreie Immobilienbewertung

Gemeinsam entwickeln wir individuelle, nachhaltige Lösungen.

Fazit: Förderprogramm als Chance nutzen

Das Förderprogramm Neubau 2025 bietet Bauherren, Eigentümern und Investoren attraktive Möglichkeiten:

• Finanzielle Entlastung

• Steigerung des Immobilienwerts

• Beitrag zum Klimaschutz und Schaffung von Wohnraum

Wer rechtzeitig plant, kann die Vorteile optimal ausschöpfen.