Immobilienkauf auf dem Land: Warum sich der Umzug lohnt
Ein Immobilienkauf ist mehr als nur eine finanzielle Investition – er spiegelt das persönliche Lebensgefühl wider. Immer mehr Menschen entdecken die Vorteile vom Leben auf dem Land und verwirklichen sich dort ihren Wohntraum.
Warum immer mehr Menschen aufs Land ziehen
Der Wunsch nach einem ruhigeren, naturnahen Lebensstil hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Wer früher wegen Job, Bildung oder Infrastruktur die Stadt bevorzugte, überdenkt heute seine Prioritäten. Das Homeoffice macht’s möglich: Ländliche Regionen mit guter Anbindung werden zu echten Alternativen.
Vor allem Familien und Berufstätige mit hybriden Arbeitsmodellen profitieren:
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Mehr Platz fürs Geld: Grundstücke und Wohnfläche sind deutlich günstiger als in Ballungszentren.
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Mehr Privatsphäre: Große Gärten und weitläufige Grundstücke schaffen Abstand und Ruhe.
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Lebendige Dorfgemeinschaften: Nachbarschaft, Zusammenhalt und weniger Verkehr sind ideale Rahmenbedingungen für Kinder.
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Weniger Lärm, mehr Natur: Bioprodukte direkt vom Hof, Vogelgezwitscher statt Straßenlärm.
👉 Lesetipp: Immobilie kaufen mit Homeoffice – unsere Tipps (interner Link)
Immobilienpreise auf dem Land: Noch immer attraktiv
Während Stadtimmobilien oft unerschwinglich werden, sind die Preise für Einfamilien- und Zweifamilienhäuser in ländlichen Regionen meist noch moderat. Je weiter man sich von Großstädten wie Düsseldorf, Köln oder Frankfurt entfernt, desto größer ist das Einsparpotenzial.
👉 Externer Link: Preisentwicklung laut BBSR – Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung
In einigen bisher günstigen Landkreisen stiegen die Preise 2020 laut BBSR sogar um bis zu 42 %. Wer clever kauft, kann langfristig von einer guten Wertentwicklung profitieren.
Was Sie beim Immobilienkauf im ländlichen Raum beachten sollten
1. Infrastruktur prüfen
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Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen?
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Wie ist der öffentliche Nahverkehr angebunden?
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Wie lange dauert die Fahrt zur nächsten Stadt?
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Wie gut ist der Internetempfang?
👉 Tipp: Unsere Regionsexpertise für den Rhein-Kreis Neuss (interner Link)
2. Zustand und Sanierungsbedarf
Gerade bei alten Bauernhäusern oder Landhäusern lohnt ein Blick auf mögliche Fördermittel – z. B. von der Denkmalpflege für Renovierungen und energetische Sanierungen.
👉 Externer Link: KfW-Förderprogramme für Sanierungen
3. Arbeitsmarkt und Pendelzeit
Nicht jeder Job ist remote machbar. Prüfen Sie vorab, ob der Weg zur Arbeit oder zur Schule auf Dauer für alle Familienmitglieder zumutbar ist.
Stadt oder Land? Eine Lebensentscheidung
Ob ein Haus auf dem Land das richtige für Sie ist, hängt von vielen Faktoren ab – aber die Vorteile sind überzeugend:
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Mehr Lebensqualität durch Ruhe und Natur
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Niedrigere Kaufpreise
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Kinderfreundliche Umgebung
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Potenzielle Wertsteigerung durch Aufwertung ländlicher Regionen
Fazit: Der Immobilienkauf auf dem Land lohnt sich – mit Planung
Der Traum vom Leben im Grünen ist für viele greifbarer denn je. Wichtig ist, vor dem Kauf die Rahmenbedingungen realistisch zu prüfen und Fördermöglichkeiten zu nutzen. Wer klug wählt, profitiert langfristig – finanziell, emotional und ökologisch.
👉 Unser Tipp: Lassen Sie sich von uns beraten. Wir von der AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH kennen die besten Lagen und beraten Sie individuell beim Immobilienkauf auf dem Land.
