ImmoScout24 Immobilienmarkt 2024 – Trends, Preise & Nachfrage
Einleitung
Der ImmoScout24 Immobilienmarkt 2024 zeigt eine spannende Entwicklung: Die Nachfrage in Metropolen steigt, während der ländliche Raum an Attraktivität verliert. Seit November 2023 werden mehr Immobilien verkauft, als neu inseriert. Käufer und Verkäufer sollten diese Marktbewegungen kennen, um Chancen optimal zu nutzen.
Städte im Aufwind – Nachfrage auf dem ImmoScout24 Immobilienmarkt 2024
Die Metropolregionen gehören zu den großen Gewinnern. Im ersten Quartal 2024 wurden 38 % aller verkauften Eigentumswohnungen in den acht größten deutschen Metropolen registriert – ein Anstieg von fünf Prozentpunkten gegenüber 2022.
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Ländlicher Raum verliert an Attraktivität
Der ImmoScout24 Immobilienmarkt 2024 zeigt, dass Käufer den ländlichen Raum seltener wählen. Der Anteil verkaufter Eigentumswohnungen liegt nur noch bei 19 %. Gleichzeitig steigen die Verkäufe im Speckgürtel (26 %), was auf den Trend zu urbaner Nähe bei moderaten Preisen hinweist.
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Beliebte Immobilientypen – kleine Häuser und große Wohnungen
Kompakte Immobilien liegen im Trend:
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Eigentumswohnungen: 2–3 Zimmer (51–80 m²) machen 41 % aller Verkäufe aus.
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Einfamilienhäuser: 101–150 m² Wohnfläche dominieren mit 38 % Marktanteil.
Große Wohnungen über 120 m² gewinnen ebenfalls an Bedeutung – vor allem in Ballungszentren.
Energieeffizienz als Schlüsselthema
Energieeffizienz beeinflusst die Nachfrage spürbar:
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Wohnungen mit Energieklassen A und B legen im Vergleich zu 2022 um 1,5 Prozentpunkte zu.
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Einfamilienhäuser mit Energieklassen G und H sind trotz Sanierungsbedarf attraktiv, besonders in urbanen Lagen.
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Fazit – Chancen im ImmoScout24 Immobilienmarkt 2024 nutzen
Der ImmoScout24 Immobilienmarkt 2024 zeigt:
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Metropolen bieten aktuell hohe Verkaufschancen.
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Käufer sollten schnell handeln, da Zinsentwicklungen und Nachfrage zu Preisanstiegen führen können.
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Energieeffiziente Objekte sind besonders gefragt.
👉 Individuelle Marktberatung: Kontakt zur Axel Thurner Immobilien GmbH
